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        买新房如何办理房本?
        2018-4-2 17:03:12 作者:tangyuan  次阅读 分享到:

          办房本一般有两种方式:自办或者代办。一般情况下,开发商或第三方代办公司会帮购房者办理房本,购房者在接到办理房本通知后,准备好材料,并将材料交给办理房本业务的工作人员,开发商会统一为购房者办房本。今天小编会给大家详细的介绍一下如何办理房本。

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        自办房本 

        全款买房的购房者,可以选择自办房本。有些开发商会在购房者入住之前,就要求购房者将材料准备齐全,并交给他们;有的一些是在入住之后要求提交材料,具体通知时间以各开发商为准。需要准备的材料如下:

                ①《房屋产权转移登记申请书》(交易管理网上录入房屋及购房者信息,网上申请取得申请编号并打印,由开发商盖章)

                ②授权委托书(由开发商盖章)

                ③询问笔录(可在建委网打印)

                ④《商品房预售合同》

                ⑤联机备案表原件(现房的话,无联机备案表)    

                ⑥面积补差协议(现房的话,无此协议)

                ⑦身份证明材料(身份证、户口本复印件等)

                ⑧婚姻证明

                   未婚:2015年开始不再需要提供单身证明;

                   已婚:夫妻双方结婚证;离异为离婚证或法院民事调解书;

                   丧偶:配偶死亡证明及本人户口本婚姻状况注明“丧偶”字样;

                ⑨契税完税证明

                ⑩专项维修资金收据

              代办房本

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